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Planen . Realisieren . Nutzen
Unser Architekturbüro ist spezialisiert auf wirtschaftliche Modernisierung / Umbau / Sanierung und auf energieeffiziente Lösungen in Umbau und Neubau.
Einfach da, wo gute Konzepte und professionelle Umsetzung gefragt sind.
Was mache ich mit meiner Liegenschaft?
Von der einfachen Beratung für kleine Sanierungen die Sie selber durchführen, bis zur kompetenten Bauherrenvertretung für Ihr Bauvorhaben. Unabhängige Beratung unter Berücksichtigung aller Kriterien: Werterhaltung, Bausubstanz, Steuern, Sicherheit, Äussere Einflüsse, Energie, usw.
Vor dem Grundstückskauf
Der Entscheid, welches Grundstück für das eigene Bauvorhaben das Richtige ist, ist für viele Bauherrschaften nicht einfach. Nur eine professionelle Beratung kann Ihnen alle massgebenden Faktoren aufzeigen und Ihnen auch zeigen, welche Möglichkeiten Sie haben.
Beispiel: Im Gespräch mit einer Bauherrschaft stellte sich als ein wichtiger Faktor die Frage: Wann fällt der letzte Sonnenstrahl auf meinen Sitzplatz?
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beratung
Sorgfalt senkt die Baukosten
Anhand eines gemeinsam erarbeiteten Wunschkatalogs wird Ihr Bauvorhaben sorgfältig geplant. Möglichkeiten werden aufgezeigt und Varianten mit Ihnen diskutiert.
Auf Wunsch werden Qualitäts-Standards wie die verschiedenen MINERGIE-Standards Minergie, Minergie-Eco, Minergie-P, Minergie-A oder Passivhaus-Standard (PHPP) definiert und umgesetzt. Dabei werden die gesamten Konzeptarbeiten, das Energiekonzept, Modellberechnungen und die notwendigen Energie-Eingaben durch uns erstellt.
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planung
Gemeinsam zum Ziel
Auch die besten Handwerker brauchen eine Bauleitung. Diese pflegt die Kommunikation unter den Disziplinen und führt diese an das, mit Ihnen vereinbarte Ziel.
Gleichzeitig kontrolliert die Bauleitung die Qualität der Ausführung, die Kosten und Termine.
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bauleitung
Was ist meine Liegenschaft wert?
Eine Schätzung ist immer die Basis für Ihre Entscheidungen. Diese wird durch den Fachmann nach einer genauen Analyse des Objektes erstellt. Dazu gehören eine Besichtigung vor Ort und die Einsicht in die wichtigen Dokumente.
Planer schätzen besser?
„Schätzer planen besser…“*, da sie immer auch ökonomische Überlegungen einbeziehen können. Davon profitieren nicht zuletzt auch die Auftraggeber von Neubau- und Erneuerungsprojekten. Das Schätzungswesen kann als Königsdisziplin im Bau- und Immobilienbereich angesehen werden. Nirgends sonst benötigt man ein so breites Fachwissen zur Erfüllung einer professionellen Arbeit. Immobilienschätzer kennen sich aus in Baufragen, in rechtlichen Belangen und in den verschiedenen Mechanismen des Immobilienmarkts. * Originalzitat Schweizerischer Immobilienschätzer-Verband
Wenn besondere Fachkenntnisse gefragt sind
Bei Neu- und Umbauten, aber auch bei bestehenden Objekten treten manchmal Probleme auf. Probleme, deren Lösung grundlegende Fachkenntnisse oder materialtechnische Analysen erfordern. Als unabhängiger Experte kann ich Probleme erkennen und Lösungen vorschlagen.
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schätzung &
expertise
Kaufen – Verkaufen
Der Architekt steht in direktem Kontakt mit vielen Liegenschaftsbesitzern und Bauinteressenten. – Als Fachmann bringe ich gerne Käufer und Verkäufer zusammen. Sei dies für Bauland oder bereits bestehende Bauten.
Erfolgreiches Verkaufen
Erfolgreiches Verkaufen heisst für uns:
1. Eine Top-Verkaufdokumentation erstellen, inkl. perfekten Fotos.
2. Ehrliche Verkaufsgespräche und – verhandlungen führen
3. Offene Kommunikation mit Käufer und Verkäufer
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verkauf
Energieberatung / Gebäude-energieausweis
Der GEAK (Gebäudeenergieausweis der Kantone) ist ein Ausweis, der der Beurteilung der Energieeffizienz von Gebäuden dient. Mit diesem Ausweis können Sie den Energieverbrauch, resp. die Energieeffizienz Ihres Gebäudes offiziell belegen.
Ein solches Dokument ist interessant für:
… Sie als Grundeigentümer: Der GEAK zeigt offiziell, wieviel Energie Ihr Gebäude bei standardisierter Benutzung benötigt. Zusätzlich erhalten Sie Hinweise für Verbesserungsmassnahmen.
… einen möglichen Käufer: Ein offizielles Zertifikat gibt Sicherheit in Sachen Energieverbrauch und gibt Hinweise für Verbesserungs- und Sanierungsmassnahmen. (Hinweis: In Deutschland ist ein solcher Ausweis Pflicht bei Verkauf oder Vermietung einer Liegenschaft)
Unsere Produkte
GEAK: Erarbeiten und Ausstellen des Gebäudeenergieeausweises. Offizielles Dokument zur Dokumentation der energetischen Qualität Ihres Gebäudes. Sie erhalten ein 4-seitiges Dokument. Darin ist der Energiebedarf rechnerisch ermittelt, und mit den effekitven Verbrauchsdaten validiert. Dem GEAK können Sie auch einfache Hinweise für Verbesserungsmöglichkeiten entnehmen.
GEAK-PLUS: Beim GEAK-plus wird der GEAK ergänzt mit einem zusätzlichen Beratungsbericht für Sanierungs- und Verbesserungsmassnahmen. Sie erhalten eine umfassende Beratung für Energieeinsparungen an Ihrem Gebäude mit Massnahmenplan und Kostenschätzung, sowie ein Beratungsgespräch. Der GEAK-plus wird vom Kanton Thurgau gefördert. Siehe auch www.energie.tg.ch
GEAK-Light: Der GEAK-light ist ein vereinfachter Gebäudeenergieausweis, der von interessierten Personen selbst erstellt werden kann.
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gebäude-
energieausweis